Acest plan de afaceri îşi propune ca scop realizarea unei pensiuni turistice rurale şi ca obiectiv principal valorificarea turismului rural, a turismului montan şi agroturismului din judeţul Vâlcea, atât pe plan intern cât şi pe plan internaţional. 

Oportunitatea dezvoltării turismului în această zonă este dată de relieful preponderent montan, care deţine obiective turistice unice şi valoroase. Motivaţia acestui plan de afaceri este dată de cadrul natural şi de potenţialul turistic deosebit, fiind un loc numai bun pentru relaxare. Amenajarea pensiunii va avea ca şi beneficii relansarea activităţii economice, sociale şi culturale a zonei respective, precum şi a zonelor învecinate.

În ce priveşte cadrul natural, în urma analizei făcute de acest plan de afaceri s-a constatat că acest cadru natural dispune de numeroase resurse turistice precum:

• Formele de relief montan şi submontan: reprezintă structuri geologice complexe, organizate sub formă de trepte de altitudine, care oferă un cadru natural deosebit. Masivul Buila-Vanturarita are o importanţă ştiinţifică ridicată datorită formelor de relief, motiv pentru care a fost declarat ca Parc Naţional. Această zonă oferă următoarele obiective turistice: Cheile Bistriţei (600 m  lungime) – cele mai înguste chei din România, Peştera Liliecilor şi Cheile Costeşti sau ale Pietrenilor;
• Izvoare de ape minerale sulfuroase: folosite în tratament balnear datorită proprietăţilor benefice atât la nivel intern cât şi la nivel extern (pentru tratarea afecţiunilor digestive, renale, endocrine, reumatismale sau hepatobiliare);
• Muzeul Trovanților;
• Fondul forestier bogat, reprezentat de păduri de foioase şi conifere;
• Domeniul schiabil amenajabil din arealul Zmeuretu – Govora; 
• Traseele celor două cursuri de ape, precum şi afluenţii acestora;
• Flora pajiştii montane şi a fâneţelor;
• Clima specifică zonei, fără valori extreme, favorabilă practicării turismului şi repunerii în formă în urma condiţiilor de stres;
• Fondul forestier şi montan care oferă prilejul organizării de partide destinate vânătorii sau pescuitului; 
• 4 poteci turistice marcate;
• Trasee de alpinism, cel puţin 34, având grade diferite de dificultate.

Din punct de vedere al patrimoniului cultural, după cum reiese din acest plan de afaceri, zona deţine următoarele monumente cu caracter cultural-istoric: mănăstirea Bistrița, mănăstirea Arnota (unde se află mormântul lui Matei Basarab), biserica cu hramul “Sf. Grigorie Decapolitul – Eleonul”, biserica cu hramul “Naşterii Maicii Domnului”, biserica Bolniţa “Schimbarea la față”, Biserica de lemn cu hramul “Adormirea Maicii Domnului”, “44 de Izvoare” sau “Schitul de sub piatră”, centrul etnografic Costeşti, etc. 

Din punct de vedere al patrimoniului etnocultural, zona deţine următoarele elemente: case vechi şi tradiţionale cu pridvor, colecţia muzeală “Al.Bălintescu”, mori de măcinat, joagăre, costumul popular specific, cusături şi ţesături olteneşti, covoare olteneşti şi manifestări etnofolclorice.

Locaţia favorabilă a pensiunii oferă turiştilor numeroase modalităţi de petrecere a timpului liber. Printre acestea se află: Turismul cultural religios – zona deţine importante monumente istorice şi un tezaur important de artă religioasă; turismul etnocultural – incluzând cusătura, pictura religioasă şi meşteşugurile artizanale tradiționale; turismul balnear, speoturismul, turismul rural, turismul de sfârşit de săptămână, turismul de tranzit, turismul montan, turismul ştiinţific şi turismul pentru sporturi extreme.

Clădirea pensiunii a fost achiziționată de firma care a iniţiat acest plan de afaceri şi conţine 3 pavilioane: parter, etaj şi mansardă. Clădirea este racordată la reţelele de alimentare cu apă şi la cele de alimentare cu energie electrică. Investiţiile realizate de la achiziţionarea clădirii au inclus mici reparaţii şi lucrări de refacere a acoperişului. Prin acest plan de afaceri se vor obţine investiţiile necesare lucrării de amenajare a pensiunii, pe fiecare pavilion în parte. După finalizarea lucrărilor de amenajare, cele 3 pavilioane vor cuprinde următoarele:

• la parter: cameră de zi cu bar, bucătărie, cămară, WC de serviciu, hol cu scara de acces la etaje, terasa acoperită;
• la etaj: hol cu casa scării; oficiu destinat întregului pavilion; un apartament cu: dormitor, camera de zi, debara, hol, duș, terasa descoperită; 
• la mansardă: hol cu casa scării; o cameră de două locuri cu dormitor, duș şi hol; un apartament cu o cameră mare semicompartimentată (cameră de zi şi dormitor), duș şi hol.

La finalizarea lucrărilor de construcţie şi amenajare a clădirii, sunt preconizate următoarele capacităţi ale pensiunii:

1. cazare: 6 apartamente şi 3 camere duble (total: 24 locuri) distribuite pe cele 3 pavilioane;
2. alimentaţie publică formată din cameră de zi, bar şi bucătărie: 8 locuri pe fiecare pavilion (total: 24 locuri).

Personalul minim necesar desfăşurării activităţii pensiunii este format din: 1 administrator al pensiunii, 2 recepţioneri, 3 cameriste, 2 bucătari, 2 ospătari şi 1 îngrijitor pentru spaţiile exterioare (total personal: 11). În funcţie de perioada anului şi de evoluţia activităţii, pentru o funcţionare mai lină a pensiunii se poate utiliza şi personal sezonier.

Valoarea totală a investiţiei, estimată în acest plan de afaceri, este de 184,119€ (incluzând TVA-ul). Din această valoare, 168,196€ reprezintă cheltuielile eligibile iar 15,923€ reprezintă cheltuielile neeligibile. Dintre cheltuielile neeligibile, jumătate vor fi obţinute cu ajutorul unui împrumut bancar iar jumătate prin autofinanţare. 

Durata de realizare a proiectului este estimată a fi de 5 luni, perioadă destinată exclusiv realizării proiectelor, studiilor şi obţinerii de avize necesare funcţionării. În urma analizei din prezentul plan de afaceri, se estimează că pensiunea se va stabiliza la parametrii optimi după primii 3 ani de funcţionare.